ABOUT LEASE
リースについて

01リースの仕組みと種類

リースの仕組み

リースとは「企業が設備投資をする手段」の1つ。
お客さまがメーカーなど売主との商談により決定した物件を、私たちが購入し賃貸するシステムで、多くの企業が経営手段として利用しています。
情報関連機器、土木・建設機械、自動車、病院医療機器、環境関連機器など幅広い設備導入ニーズに対応できる事が強みです。

リースの種類

リースには様々な種類があり、対象となる設備や機器の賃貸借総額、契約期間、解約条件等によって違いがあります。ここでは代表的な4タイプのリースの特徴を紹介します。

ファイナンスリース

ファイナンスリースは一般の賃貸借やレンタルのように「貸手側が既に保有している物件の中からお客様が選んで借りる」というものではなく、お客様がご自身でお選び頂いた、ご希望の物件をJA三井リース九州が取得し、お客様へ貸し出し（リース）するサービスです。一度に多額の資金を調達する必要がないため、資金の効率的な運用と活用ができます。

オペレーティングリース

リース期間満了時の残存価額（残価）を当社が査定し、物件の元本部分から残価を差し引いて、リース料を算出するリース取引です。そのため、割安なリース料での物件使用が可能となります。また、ご希望に応じたリース期間の設定が可能であり、「生産ラインの合理化をはかりたい」、「受注に応じて機動的に設備導入したい」など、お客様の多彩なニーズにお応えします。

建物リース

計画地にお客様に指定いただいた仕様の建物を建設し、これをお客様に賃貸いたします。
工場や倉庫、店舗、クリニックなどの建物も賃貸借することで、リースと同様の効果が得られます。建物の構築にかかる費用（設計、建築代金、税金等）をまとめてリース契約することで多額の初期投資負担が軽減できます。

オートリース

お客様の希望する車両をリース会社がお客様に代わって購入し、一定の期間一定の料金でお客様に賃貸する契約です。またJA三井リース九州では車両の選定・調達からメンテナンス、最終的な処分に至るまで、お客様に合わせた最適な車両マネジメントのご提案も可能です。車両購入による一時的な支出を抑えることができ、メンテナンスや車検などの管理負担も軽減することができます。